土地
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G东山G122017G25G49

栖霞区燕子矶街道太新路46号2017G51地块初判报告

2017-10-24 访问次数: 245

地块位于城北燕子矶新城,毗邻规划地铁6号线燕尧路站,出行方便快捷。

优势:

地块形状规则,易于项目的打造;

临近滨江风光带,自然环境优越;

交通便捷,毗邻在建地铁1号线北延线,多条主干道通达,方便快捷。

劣势:

2017G51地块本体高于地面约2M,内部遍布杂草,临主干道,有一定噪音干扰;

体量较大,限制规划条件较多。

机会:

地块所在片区已树立较好形象;

燕子矶新城规划起点高,且各种配套建设正在加速推进

挑战:

地块位于化工污染区,影响一部分客群;

近期相关政策对于项目定价有一定影响。

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