土地
400-800-6992    13913866997
GG12东山2017G25G49

鼓楼区地铁3号线小市(原和燕路站)上盖物业 2017G52地块初判报告

2017-10-24 访问次数: 3081

地块位于城北迈皋桥片区,距离南京站仅1.5KM,3号线地铁上盖,周边主干道交错,交通便捷。

优势:

交通便捷,主干道交错;

为3号线小市站地铁上盖物业,优势明显。

劣势:

地块形状不规则,内部有水泥地及水泥桩;

地块内部局部被植被覆盖且存在2-3米高差。

地块规定商业用房自持

机会:

区域内商业氛围较好,区域发展较为成熟;

附近居民区较为集中,有足够的客群支撑;

区域内在售项目较少,同质化竞争几率小。

威胁:

项目紧邻中央门商圈,原有商圈与新兴商业体之间会存在一定的竞争。

幻灯片2.JPG

幻灯片3.JPG

幻灯片4.JPG

幻灯片5.JPG

幻灯片6.JPG

幻灯片7.JPG

幻灯片8.JPG