南京新港高新园控规及城市设计整合

规划范围

规划区位于南京市主城东部，栖霞区中部。北临长江、栖霞山，南靠仙林大学城，西连燕子矶新城，东接临港产业组团。

规划范围西起绕城公路，东至公路三环，南起312国道、仙林大道，北至长江岸线，规划总用地面积3554.53公顷。

规划主要内容

1、功能定位

国内一流现代化科技创新创业园区、江苏省自主创新园区建设标杆、苏南国家自主创新示范区的排头兵、南京经济技术开发区创新发展示范区。

2、土地利用规划

规划用地面积35.6平方公里（3564.36公顷）。

建设用地面积3524.87公顷，占规划总用地的98.89%，包括城市建设用地、铁路、港口、军事用地。非建设用地面积39.49公顷，占规划总用地的1.11%，全部为水域。

3、公共服务设施规划

包括城市公共服务设施、社区配套设施、普教设施。其中：

规划构建“居住社区-基层社区”的2级居住区组织模式，设置居住社区中心3处，占地6.87公顷；设置基层社区中心8处。

规划初中3所，其中新增2所，扩建1所，共102班，占地11.60公顷。规划小学4所，其中新增2处，保留现状2所，共156班，占地14.87公顷。规划幼儿园7所，其中新增5处，保留现状2所，共111班，占地4.95公顷。

4、综合交通规划

规划道路分为快速路、主干路、次干路、支路4个等级。

规划加油加气站9处，占地3.75公顷。规划社会停车场面积合计3.78公顷。规划总计配置27处充电桩站点，592个充电桩。

5、城市设计引导

坚持“生态、科技、活力”原则，打造点、线、面有机结合的科技园区风貌形象。