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南京新港高新园控规及城市设计整合

2019-05-08 访问次数: 6177

规划范围

规划区位于南京市主城东部,栖霞区中部。北临长江、栖霞山,南靠仙林大学城,西连燕子矶新城,东接临港产业组团。

规划范围西起绕城公路,东至公路三环,南起312国道、仙林大道,北至长江岸线,规划总用地面积3554.53公顷。

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规划主要内容

1、功能定位

国内一流现代化科技创新创业园区、江苏省自主创新园区建设标杆、苏南国家自主创新示范区的排头兵、南京经济技术开发区创新发展示范区。

2、土地利用规划

规划用地面积35.6平方公里(3564.36公顷)。

建设用地面积3524.87公顷,占规划总用地的98.89%,包括城市建设用地、铁路、港口、军事用地。非建设用地面积39.49公顷,占规划总用地的1.11%,全部为水域。

3、公共服务设施规划

包括城市公共服务设施、社区配套设施、普教设施。其中:

规划构建“居住社区-基层社区”的2级居住区组织模式,设置居住社区中心3处,占地6.87公顷;设置基层社区中心8处。

规划初中3所,其中新增2所,扩建1所,共102班,占地11.60公顷。规划小学4所,其中新增2处,保留现状2所,共156班,占地14.87公顷。规划幼儿园7所,其中新增5处,保留现状2所,共111班,占地4.95公顷。

4、综合交通规划

规划道路分为快速路、主干路、次干路、支路4个等级。

规划加油加气站9处,占地3.75公顷。规划社会停车场面积合计3.78公顷。规划总计配置27处充电桩站点,592个充电桩。

5、城市设计引导

坚持“生态、科技、活力”原则,打造点、线、面有机结合的科技园区风貌形象。

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